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玉湖生态区融合房地产项目，受到国内外众多房地产商的高度关注。首先是银州这几年招商引资与产业规划发展一直开展得不错，人口基数变大，而且人群的层次也较高，具备较强的购买力，购房需求稳定，其次云海近几年房地产项目出现饱和的趋势，房地产商的拿地成本加大，逐步开始向周边城市外延，而银州无疑是一个不错的选择，土地价格十分核算，足以吸引房地产商的充分关注。
房地产投资一直是宏达集团的重点领域，银州突然出现这么一个具备潜力的商机，自然动用所有的关系，要拿下这块蛋糕。不过，比想象中要艰难得多，银州市商务局对本项目的宣传很到位，不仅银州本土的房地产商竞争十分激烈，甚至还引来了众多具备雄厚资金实力的全国房产大鳄。
今天这个饭局，是宏达集团邀请的公关饭局，为的是能打通几个关键部门。阎王好过，小鬼难缠，上面关键人物要好好打点，下面的关键枢纽也要畅通无阻，才能确保后期竞标过程中更为顺利。
宏达集团在银州投资的项目有数家，其中包括一家四星级酒店，以及玉湖酒楼那也是集团旗下的产业。大企业也是从原始起步慢慢积累成长，比小企业更知道房地产投资的深潭，所以不惜安排赵清雅这等重量级的高管至银州斡旋协商。
第一，赵清雅对银州足够熟悉，比其他人更加了解银州的官员，协调起来更为驾轻就熟；第二，这是董事会对赵清雅的一次考验，赵家老佛爷虽然醒了，但不能理事，若是要将大权放到赵清雅的手中，赵清雅必须要作出一番成绩。
赵清雅邀请方志诚参加这个饭局，无疑最为合适不过，若是真邀请了一个能量大的官员坐镇，在座诸位反而都不适应。住建局及规划局的两位领导都是副处级干部，而方志诚虽然才是副科级，但市委书记秘书的位置关键，等到方志诚资历足够之后，那也是一个正科级，甚至高配副处的位置也有可能。
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